1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-8.6%
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ラポール二十四軒1号館
北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩1分
1980年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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10階 / 70.67㎡の場合
相場
1,034万円
14.6万円/㎡
437
835
1,233
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,233万円
11.8万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール二十四軒1号館
990万円（14.0万円/㎡）/ 10階 / 70.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 990万円 | 14.0万円 | 10階 | 70.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 1,290万円 | 18.3万円 | 10階 | 70.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 12.6万円 | 2階 | 77.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 16.8万円 | 12階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 17.4万円 | 7階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 14.0万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 1,250万円 | 16.1万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は13.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラポール二十四軒1号館 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/24 | 琴似プリンスハイツ 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅16分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 790万円 | 10.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/26 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/14 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | グリーンヴィラ琴似A棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅7分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドルチェ山の手 札幌市西区山の手二条五丁目 | 琴似駅16分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 600万円 | 10.5万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 琴似グランドハイツ 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/30 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/07 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/20 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 790万円 | 12.8万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/04 | メゾンドルチェ北大西B棟 札幌市西区八軒七条東五丁目 | 八軒駅10分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション二十四軒第1 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅4分 | 890万円 | 15.9万円 | 56㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラポール二十四軒2号館 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅2分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 135戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市西区では8.6%下落しています。